Młode osoby w wieku od 20 do 40 lat, które planują zakup swojego pierwszego mieszkania, mogą skorzystać z kredytu bez wkładu własnego w ramach rządowego programu. To duże udogodnienie także dla młodych małżeństw, które nie zdążyły jeszcze zgromadzić środków na wkład własny. Porównaj kredyty hipoteczne. Sprawdź najlepsze kredyty na dom na rynku, porównaj oferty dostępne w polskich bankach. Wybierz najlepszy kredyt na dom. Cel kredytu: mieszkanie, kwota: 300 000 zł, cena nieruchomości: 350 000 zł, waluta: PLN, okres kredytu: 30 lat Kredyt 250 tysięcy na 35 lat - porównaj oferty. Wpisz kwotę kredytu. zł. Wpisz okres spłaty kredytu. lat. Oprocentowanie. Zmienne Stałe Bezpieczny kredyt 2%. Vay Tiền Nhanh. Michał Kisiel2017-12-27 13:00analityk 13:00Od 320 do 420 tysięcy złotych – na taką kwotę kredytu mogliby liczyć klienci, którzy wniosą 20-procentowy wkład własny i legitymują się miesięcznym dochodem na poziomie 4,5 tys. zł. Większość banków ocenia zdolność profilowych kredytobiorców niżej niż przed rokiem. Podejście do oceny zdolności kredytowej nie tylko wyraźnie różnicuje banki, dzieląc je na bardziej i mniej konserwatywnych kredytodawców, ale również zmienia się z upływem czasu. W grudniowej edycji rankingu kredytów hipotecznych sprawdziliśmy, jaki maksymalny poziom finansowania proponują instytucje profilowym klientom oraz jak proponowana kwota wygląda na tle ofert przedstawionych równo rok temu. fot. Magdalena Szachowska / / FORUM Na potrzeby symulacji przyjęliśmy, że para kredytobiorców ma do dyspozycji 4,5 tys. zł miesięcznie. Klienci chcą zaciągnąć zobowiązanie na 25 lat i wnoszą 20-procentowy wkład własny. Profilowi kredytobiorcy zamierzają kupić nieruchomość na rynku pierwotnym w Opolu. Nie spłacają obecnie żadnych innych kredytów, a ich historia odnotowana w BIK-u nie zawiera negatywnych wpisów. Kredyty hipoteczne drożeją? Porównaj raty w różnych bankach. Najwyższy szacunek teoretycznej zdolności kredytowej przedstawił ING Bank Śląski. Bank proponuje profilowym klientom 422 tys. zł. W pierwszej trójce znalazł się także Bank BGŻ BNP Paribas (414 tys. zł) oraz Bank Pekao (413 tys. zł). Szacunkowa maksymalna zdolność kredytowa kredytobiorców o łącznym miesięcznym dochodzie netto 4,5 tys. zł (LTV 80 proc., spłata 25 lat, dwa źródła dochodów, dla profilowego kredytobiorcy) Lp. Bank Deklarowana przez banki zdolność kredytowa w grudniu 2017 r. Deklarowana przez banki zdolność kredytowa w grudniu 2016 r. Różnica w deklarowanej zdolności (2017 vs. 2016) 1. ING Bank Śląski 422 783 zł 433 000 zł - 10 217 zł 2. Bank BGŻ BNP Paribas 414 773 zł 442 980 zł - 28 207 zł 3. Bank Pekao 413 528 zł 334 000 zł + 79 528 zł 4. Alior Bank 395 345 zł 408 969 zł - 13 624 zł 5. Raiffeisen Bank 393 000 zł 418 000 zł - 25 000 zł 6. Eurobank 388 001 zł 376 239 zł + 11 762 zł 7. Citi Handlowy 382 000 zł 358 000 zł + 24 000 zł 8. Bank Millennium 350 000 zł 360 000 zł - 10 000 zł 9. Bank Zachodni WBK 348 925 zł 349 824 zł - 899 zł 10. Credit Agricole 343 740 zł 378 096 zł - 34 356 zł 11. PKO BP - klient stały 332 600 zł 339 150 zł - 6 550 zł 12. Bank Pocztowy 328 000 zł - - Źródło: na podstawie informacji od banków, r. oraz r. W grudniu 2016 r. ING i BNP również zaliczały się do grona najbardziej liberalnych kredytodawców, ale dziś proponują takim samym klientom kwoty niższe o odpowiednio 10 i 28 tys. zł. Z kolei „Żubr” przed 12 miesiącami oceniał zdolność profilowych kredytobiorców znacznie ostrzej, oferując kwotę niższą o niemal 80 tys. zł. Warto podkreślić, że symulacja sprzed roku była wykonywana przy identycznym poziomie wskaźnika WIBOR 3M, Bank Pekao tym razem jednak proponuje marżę niższą o 0,24 pp. Banki szacują ostrożniej niż rok temu Spośród instytucji, które przedstawiły swoje oferty w grudniu 2016 i 2017 r., aż osiem banków ostrożniej ocenia dziś finansową wydolność profilowych kredytobiorców. Największa zmiana zaszła w przypadku Credit Agricole – dostępna kwota finansowania spadła o 34 tys. zł. Oprócz wspomnianego Banku Pekao, wyższe niż przed rokiem szacunki przedstawił tylko Citi Handlowy (o 24 tys. zł) oraz eurobank (o 11 tys. zł). Najniżej zdolność kredytową klientów oceniły PKO Bank Polski (332 tys. zł w przypadku klienta posiadającego regularnie zasilany rachunek od co najmniej 6 miesięcy) oraz Bank Pocztowy (328 tys. zł). Ankietowane banki proponują pożyczenie kredytobiorcom od 6- do 8-krotności rocznego dochodu netto. Polski urząd nadzoru finansowego do tej pory nie narzuca kredytodawcom górnej granicy kwoty oferowanego kredytu hipotecznego. Rekomendacje KNF skierowane do banków koncentrują się na innych wskaźnikach – relacji raty do dochodu, zakładanych kosztach utrzymania oraz przyjmowaniu odpowiednich buforów na ryzyko zmiany stopy procentowej. W zeszłym roku kilka banków otrzymało także indywidualne zalecenia skorygowania metodologii oceny zdolności kredytowej, co miało przeciwdziałać zjawisku zbyt liberalnego szacowania tej Kredyt hipoteczny 400 tys zł w banku. Na zakup mieszkania lub domu. Sprawdź najnowsze porównanie banków i kredytów hipotecznych. Oszacuj wysokość rat kredytowych. Skontaktuj się z wybranym ekspertem finansowym. Porównywarka kredytów hipotecznych jest to również kalkulator kredytów hipotecznych, pozwala bowiem wyliczyć raty kredytu hipotecznego (wyliczenia szacunkowe). Porównanie kredytów hipotecznych z kalkulatorem polega na wpisaniu wysokości kredytu oraz okresu kredytowania. Wpisując np. kredyt hipoteczny 400 tys zł na 30 lat otrzymujemy nie ranking kredytów hipotecznych, ale oszacowanie rat kredytowych oraz listę banków. Korzystając z takiego zestawienia możemy skontaktować się z bankiem lub ekspertem finansowym. Ile wyniesie rata kredytowa? Kalkulator kredytowy ma za zadanie oszacować wysokość raty. Dokładne wyliczenia może przedstawić nam bank, ale dopiero po przeanalizowaniu zdolności i wiarygodności kredytowej, przedstawiając (wstępną) ofertę kredytową. Przeczytaj również na stronie Kredyt Gotówkowy Online Bez Wychodzenia z Domu – zawsze aktualne i bieżące zestawienie banków. Banki oraz eksperci finansowi. Kredyty hipoteczne mieszkaniowe Korzystając z usług pośrednika finansowego nie ponosisz żadnych opłat i oczywiście umówisz się na spotkanie w terminie, który będzie Tobie najbardziej odpowiadał. Ekspert finansowy pomoże przy wyborze kredytu, z uwzględnieniem Twoich oczekiwań i potrzeb, a w dalszej kolejności udzieli wszelkiej pomocy przy wypełnianiu wniosku kredytowego i związanych z nim formalności. Przeczytaj również O Co Pytać W Banku Przy Kredycie Hipotecznym. Kilka dodatkowych informacji dotyczących kredytów hipotecznych: 1. Procedura Ubiegania Się O Kredyt Hipoteczny. 2. Jakie są Wymagane Dokumenty. 3. Czy Można Ubiegać Się O Kredyt Bez Umowy Przedwstępnej. 4. Marża – Prowizja – WIBOR. Liczba złożonych w kwietniu wniosków o kredyt hipoteczny spadła o prawie 45 proc. w porównaniu z tym samym miesiącem roku ubiegłego. Z początkiem drugiego kwartału o kredyt na mieszkanie zawnioskowało 28,42 tys. potencjalnych kredytobiorców. Dane pokazują jak podwyżki stóp procentowych, potężna inflacja i strach przed wysokimi ratami kredytu wpłynęły na spadek liczby wnioskodawców. Jak podaje Biuro Informacji Kredytowej, spadła również wartość udzielanych zobowiązań. Średnia wartość kredytu to niespełna 354 tys. zł. Jakiej wysokości rat kredytu hipotecznego możesz spodziewać się przy wybranych wartościach kredytu? Przedstawiamy kalkulacje przy ratach ze stałą stopą procentową oraz ze zmiennym oprocentowaniem - przyjętym przez banki i przy WIBOR® aktualnym. Sprawdź! Analizując aktualne oferty banków pod względem wysokości rat kredytu hipotecznego, wzięliśmy pod uwagę wkład własny w wysokości 10% i 20%, trzy różne wartości nieruchomości i zawsze jednakowy okres kredytowania równy 25 lat. OFERTA ZE ZMIENNĄ STOPĄ PROCENTOWĄ z uwzględnieniem stawki WIBOR® przyjętej przez banki Oto pięć najkorzystniejszych propozycji banków: Zakup nieruchomości wartej 200 000 zł z 10% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 200 000 zł kwota kredytu: 180 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaMarża bankuWIBOR przyjęty przez bank zł2,11 3M 3,59 proc. Bank1350 zł1,9 3M 6,33 proc. zł (rata nie uwzględnia podwyższenia marży 0,2 proc. do momentu osiągnięcia 80 proc. LTV)2,55 6M 5,72 proc. Bank 1402 zł2,09 6M 6,55 proc. zł2,5 6M 6,25 proc. Zakup nieruchomości wartej 200 000 zł z 20% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 200 000 zł kwota kredytu: 160 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaMarża bankuWIBOR przyjęty przez bank 879 zł1,61 3M 3,59 proc. zł1,94 6M 5,72 proc. Bank Śląski1156 zł1,59 6M 6,25 proc. zł1,69 3M 6,33 proc. Bank1177 zł1,70 3M 6,33 proc. Zakup nieruchomości wartej 300 000 zł z 10% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 300 000 zł kwota kredytu: 270 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaMarżaWIBOR przyjęty przez bank zł2,11 3M 3,59 proc. Bank2025 zł1,9 3M 6,33 proc. zł2,55 6M 5,72 proc. zł2,09 6M 6,55 proc. zł2,5 6M 6,25 proc. Zakup nieruchomości wartej 300 000 zł z 20% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 300 000 zł kwota kredytu: 240 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaMarżaWIBOR przyjęty przez bank zł1,61 3M 3,59 proc. zł1,94 6M 5,72 proc. Bank Śląski1734 zł1,59 6M 6,25 proc. 1764 zł1,69 3M 6,33 proc. Bank1766 zł1,7 3M 6,33 proc. Zakup nieruchomości wartej 400 000 zł z 10% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 400 000 zł kwota kredytu: 360 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaMarżaWIBOR przyjęty przez bank zł2,11 3M 3,59 proc. Bank2700 zł1,9 3M 6,33 proc. zł (rata nie uwzględnia podwyższenia marży 0,2 proc. do momentu osiągnięcia 80 proc. LTV)2,55 6M 5,72 proc. zł2,09 6M 6,55 proc. BP2554 zł (pierwsze 12 miesięcy) 2837 zł (w pozostałym okresie spłaty)1,1 proc. przez pierwsze 12 miesięcy 2,24 proc. w pozostałym okresieWIBOR 6M 6,55 proc. Zakup nieruchomości wartej 400 000 zł z 20% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 400 000 zł kwota kredytu: 320 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaMarżaWIBOR przyjęty przez bank zł1,61 3M 3,59 proc. zł1,94 6M 5,72 proc. Bank Śląski2273 zł1,59 6M 6,25 proc. zł1,69 3M 6,33 proc. Bank2355 zł1,7 3M 6,33 proc. OFERTA ZE ZMIENNĄ STOPĄ PROCENTOWĄ z uwzględnieniem stawki WIBOR® z dnia 9 maja 2022 Przyjęta stopa WIBOR® z dnia 9 maja 2022: WIBOR 3M® - 6,33 proc. WIBOR 6M® - 6,55 proc. Oto pięć najkorzystniejszych propozycji banków: Zakup nieruchomości wartej 200 000 zł z 10% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 200 000 zł kwota kredytu: 180 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaMarża bankuWIBOR z dn. Bank1350 zł1,9 3M 6,33 proc. zł2,11 3M 6,33 proc. zł2,49 3M 6,33 proc. Bank 1402 zł2,09 6M 6,55 proc. zł2,5 6M 6,55 proc. Zakup nieruchomości wartej 200 000 zł z 20% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 200 000 zł kwota kredytu: 160 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaMarża bankuWIBOR z dn. 1167 zł1,61 3M 6,33 proc. zł1,69 3M 6,33 proc. Bank1177 zł1,70 3M 6,33 proc. Bank Śląski1190 zł1,59 6M 6,55 proc. Paribas1194 zł1,85 3M 6,33 proc. Zakup nieruchomości wartej 300 000 zł z 10% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 300 000 zł kwota kredytu: 270 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaMarżaWIBOR z dn. Bank2025 zł1,9 3M 6,33 proc. zł2,11 3M 6,33 proc. zł2,09 6M 6,55 proc. BP1916 zł (pierwsze 12 miesięcy) 2128 zł (pozostały okres)1,1 proc. przez pierwsze 12 miesięcy 2,24 proc. w pozostałym okresieWIBOR 6M 6,55 proc. zł2,49 3M 6,33 proc. Zakup nieruchomości wartej 300 000 zł z 20% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 300 000 zł kwota kredytu: 240 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaMarżaWIBOR z dn. zł1,61 3M 6,33 proc. zł1,69 3M 6,33 proc. Bank1766 zł1,7 3M 6,33 proc. Bank Śląski1785 zł1,59 6M 6,55 proc. BP1703 zł przez pierwsze 12 miesięcy 1788 zł w pozostałym okresie1,1 proc. przez pierwsze 12 miesięcy 1,62 proc. w pozostałym okresieWIBOR 6M 6,55 proc. Zakup nieruchomości wartej 400 000 zł z 10% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 400 000 zł kwota kredytu: 360 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaMarżaWIBOR z dn. Bank2700 zł1,9 3M 6,33 proc. zł2,11 3M 6,33 proc. zł2,09 6M 6,55 proc. BP2554 zł pierwsze 12 miesięcy 2837 zł w pozostałym okresie spłaty1,1 proc. przez pierwsze 12 miesięcy 2,24 proc. w pozostałym okresieWIBOR 6M 6,55 proc. zł2,49 3M 6,33 proc. Zakup nieruchomości wartej 400 000 zł z 20% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 400 000 zł kwota kredytu: 320 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaMarżaWIBOR z dn. Bank Śląski2379 zł1,59 6M 6,55 proc. zł1,61 3M 6,33 proc. BP2270 zł przez pierwsze 12 miesięcy 2384 zł w pozostałym okresie1,1 proc. przez pierwsze 12 miesięcy 1,62 proc. w pozostałym okresieWIBOR 6M 6,55 proc. zł1,69 3M 6,33 proc. Bank2404 zł1,7 3M 6,33 proc. OFERTA ZE STAŁĄ STOPĄ PROCENTOWĄ Oto pięć najlepszych propozycji w każdym przypadku: Zakup nieruchomości wartej 200 000 zł z 10% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 200 000 zł kwota kredytu: 180 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaWysokość stałego oprocentowaniaOkres stałego oprocentowania 1383 zł8,49 lat Bank (oprocentowanie zależne od oceny scorringowej, oferta dedykowana przy zabezpieczeniu na lokalu mieszkalnym)1388 zł8,53 lat Pekao zł8,56 lat zł8,74 lat BP1417 zł8,76 lat Zakup nieruchomości wartej 200 000 zł z 20% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 200 000 zł kwota kredytu: 160 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaWysokość stałego oprocentowaniaOkres stałego oprocentowania Paribas (jedynie dla klienta wewnętrznego)1119 zł7,5 lub 10 lat zł7,79 lat BP1184 zł8,09 lat zł8,24 lat Pekao zł8,36 lat Zakup nieruchomości wartej 300 000 zł z 10% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 300 000 zł kwota kredytu: 270 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaWysokość stałego oprocentowaniaOkres stałego oprocentowania BP2036 zł8,29 lat 2074 zł8,49 lat Bank (warunki indywidualne zależne od oceny scorringowej, oferta dedykowana przy zabezpieczeniu na lokalu mieszkalnym)2082 zł8,53 lat Pekao zł8,56 lat zł8,74 lat Zakup nieruchomości wartej 300 000 zł z 20% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 300 000 zł kwota kredytu: 240 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaWysokość stałego oprocentowaniaOkres stałego oprocentowania Handlowy1662 zł7,4 lat Paribas1678 zł7,5 lub 10 lat BP1706 zł7,67 lat zł7,79 lat zł8,24 lat Zakup nieruchomości wartej 400 000 zł z 10% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 400 000 zł kwota kredytu: 360 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaWysokość stałego oprocentowaniaOkres stałego oprocentowania BP2715 zł8,29 lat 2766 zł8,47 lat Bank2776 zł8,53 lat Pekao zł8,56 lat zł8,74 lat Zakup nieruchomości wartej 400 000 zł z 20% wkładem własnym kwota zakupu nieruchomości: 400 000 zł kwota kredytu: 320 000 zł okres kredytowania: 25 lat Najlepsze oferty proponują: PozycjaNazwa bankuWysokość raty w okresie obowiązywania stałego oprocentowaniaWysokość stałego oprocentowaniaOkres stałego oprocentowania Handlowy2216 zł7,4 lat Paribas2237 zł7,5 lub 10 lat BP2275 zł7,67 lat 2301 zł7,79 lat zł8,24 lat mBank - oferta Segment Intensive, grupa Klientów Banku którzy posiadają: rachunek mKonto Intensive, wpływy na rachunek min 7 tys (w 3 z ostatnich 6 m-cy), kredyt odnawialny lub kartę kredytową na kwotę min. 10 tys lub depozyty na kwotę min. 50 tys (od 3 pełnych m-cy poprzedzających wniosek), 15 transakcji karta płatniczą (w 3 z ostatnich 6 m-cy). Santander - oferta dla klienta wewnętrznego z dochodem powyżej 10 tys. zł BNP Paribas - oferta "Bank at Work II" skierowana dla wybranych grup zawodowych. PKO BP - oferta uwzględnia: klient wewnętrzny, lokalizacja nieruchomości na terenie Warszawy, deklaracja wpływu na ROR min 3000 zł/miesięcznie, karta kredytowa. Alior Bank - oferta z ubezpieczeniem na życie. Gdy zabezpieczeniem jest lokal mieszkalny, wysokość marży jest zależna od wewnętrznej oceny scorringowej. Rankingi uwzględniają pierwsze najkorzystniejsze oferty kredytów hipotecznych w momencie publikacji zestawienia. Tworzymy je na podstawie informacji udostępnianych bezpośrednio przez banki oraz wyników prezentowanych w porównywarce kredytów brokera finansowego Narzędzie to zyskało zaufanie największych firm pośrednictwa kredytowego, a od lat korzysta z niego ponad 3500 ekspertów kredytowych w Polsce. Specjalnie opracowany algorytm weryfikuje aktualne propozycje 12 banków udzielających kredytów hipotecznych przy przyjętych do symulacji sylwetkach potencjalnych kredytobiorców (wybranych parametrach kredytu i sytuacji finansowej kredytobiorcy). Prezentowane zestawienia nie zawierają wszystkich istotnych postanowień i warunków umowy kredytowej, mają jedynie charakter informacyjny. Nie wiesz, do którego banku złożyć wniosek kredytowy? Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych ekspertów kredytowych! Jesteśmy największym serwisem nieruchomości w Polsce Sprawdź Największy serwis nieruchomości w Polsce

kredyt 400 tys na 25 lat